央企|退租還不搬東西，房東清空后攤上事，租客：價(jià)值幾十萬(wàn) 住房公積金|社會(huì)保險(xiǎn)

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眾所周知，在房租到期或提出不想租房時(shí) ，租客就應(yīng)該要自己的東西給搬走，如果沒(méi)有及時(shí)搬走的話(huà) ，可能房東過(guò)來(lái)收房時(shí) ，就會(huì)順便把東西給清空，此時(shí)要是屋內(nèi)有價(jià)值高昂的物品，被房東給弄丟的話(huà) ，到底是誰(shuí)該負(fù)責(zé) ，那可就說(shuō)不清楚了。

在河南就有位租客和房東協(xié)商好退房，但是房租沒(méi)有及時(shí)把東西搬走，結(jié)果房東清空了屋內(nèi) ，租客說(shuō)里面有價(jià)值幾十萬(wàn)的源代碼，房東不肯歸還給他，我們一起來(lái)看看。

事情是這樣的，河南鄭州的張先生租賃了間辦公室，租賃合同是簽訂了2年時(shí)間，前期是交了4個(gè)月房租，后面他是不想再接著租了，而這間辦公室是鄭州炎恒房產(chǎn)在管，在不想接著租了后，他也和房東協(xié)商好了，對(duì)方也同意退租。
按照租客方面的說(shuō)法，當(dāng)時(shí)在房租還沒(méi)有到期時(shí) ，他只是搬走了小部分，房東在沒(méi)經(jīng)過(guò)他同意，也沒(méi)有通知他的情況下，把屋內(nèi)的東西都給清空了，現(xiàn)在屋內(nèi)是電腦、手機(jī)以及家具都沒(méi)了，電腦里還有他開(kāi)發(fā)軟件花了幾十萬(wàn)的源代碼。

在接到張先生的求助后，記者也和他找了房東{炎恒房產(chǎn)了解情況，一到辦公室里就和房東吵了起來(lái) ，張先生質(zhì)問(wèn)房東憑啥動(dòng)他東西，房東的態(tài)度也算是挺好的，一再解釋清空屋內(nèi)的原因，但是張先生都不認(rèn)同，只會(huì)喊著你憑啥動(dòng)我東西。
后面房東也和記者說(shuō)明了情況，表示這個(gè)房子是在1月22號(hào)就該交租了，按照合同規(guī)定29號(hào)就能清空，讓保潔過(guò)來(lái)重新打掃屋內(nèi) ，在清空房子時(shí)也是有通知過(guò)租客來(lái)搬東西，不過(guò)租客是自己先來(lái)搬走部分，還把原本就有的沙發(fā)給搬走了。

現(xiàn)在房東不肯歸還他的個(gè)人物品，就是張先生拉走家具的原因?qū)е碌?，不過(guò)租客是反駁稱(chēng)不是他拉走的，而是別人來(lái)拉走的，至于這個(gè)別人是誰(shuí) ，租客也沒(méi)有過(guò)多做解釋，房東聽(tīng)完后也是不想再和他說(shuō)話(huà)了。
不過(guò)在記者的協(xié)調(diào)下，張先生答應(yīng)讓別人把家具拉回來(lái) ，房東也同意在收到家具的情況下，把租客的個(gè)人物業(yè)如數(shù)歸還給他，雙方就此握手言和。

小結(jié)整件事情看下來(lái) ，房東的做法也沒(méi)有錯(cuò) ，首先房租都已經(jīng)逾期了，他也和房東協(xié)商好不租，那及時(shí)配合把自己的東西搬走，這是作為一位租客的義務(wù) ，總不能租客不來(lái)搬東西，房東就不能重新打掃再出租，這期間損失是不是該由租客承擔(dān) 。
再來(lái)屋內(nèi)的沙發(fā)不是自己的，想必租客也是心知肚明，一句不是我來(lái)拉走的，這可不能推脫掉責(zé)任，只要人是租客叫來(lái)的，肯定是把沙發(fā)算到租客頭上，房東扣住他的東西，借此讓租客把沙發(fā)拉回來(lái) ，這也是能理解的行為。
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