4、法律分析職工住單位房子主要看房產(chǎn)是否有簽訂協(xié)議，還是只是口頭上的約定如果只是口頭上約定，那這個房產(chǎn)就是借住的福利房是單位給補貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證在單位，510年才會拿到房主手里所以房主需要按一定比例購買 。
5、職工福利房買賣過戶需要在取得完全產(chǎn)權(quán)后攜帶身份證戶口本結(jié)婚證購房合同房屋產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，房產(chǎn)局給回執(zhí)單，按照回執(zhí)單日期繳納稅金，稅金繳納完畢后領(lǐng)取房產(chǎn)證完成過戶法律依據(jù)城市 。
【職工房產(chǎn) 職工房產(chǎn)稅】6、對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照房地產(chǎn)管理辦法視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將及部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn) 。

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