契稅的計稅依據為不動產的價格由于土地房屋權屬轉移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據視不同情況而決定1國有土地使用權出讓土地使用權出售房屋買賣，以成交價格為計稅依據成交價格是指土地房屋權屬轉移 。
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