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1、首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”的可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間 ， 如果開發(fā)商能在短時間內(nèi)籌集到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最少 。
2、其次，若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，不可輕易與開發(fā)商解除購房合同 。因為一旦解除合同，購房者是拿不到購房款的，只能拿到收據(jù)或欠條 ， 購房者和開發(fā)商之間的關系將由買賣關系變?yōu)閭鶛鄠鶆贞P系 。按照相關規(guī)定 ， 對樓盤有抵押權利的機構（銀行）具備優(yōu)先償還權，普通消費者并不具有優(yōu)先受償?shù)臋嗔?。
【買房爛尾怎么解決 怎么得到補償】3、根據(jù)《破產(chǎn)法》償債先后的規(guī)定，簽訂房屋預售合同，并且經(jīng)過了房屋預售備案的購房者比一般債主更容易得到開發(fā)商的補償款 。

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