由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅 。其中 ， 城市是指經(jīng)國務院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地 。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批服 。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅 。
文章插圖
1、土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦 。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅 。
2、土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型 。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅 。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等 。其中 ， 城市是指經(jīng)國務院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū);縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn);建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地 。工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批服 。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍 ， 由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定 。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同 。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地 ， 可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅 。
【土地使用稅如何征收 我國土地使用稅如何征收】
文章插圖
3、對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等 ， 均免征土地使用稅 。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅 。
4、目前土地使用稅只在鎮(zhèn)及鎮(zhèn)以上城市開征，因此其全稱為城鎮(zhèn)土地使用稅 。開征土地使用稅的目的是為了保護土地資源，使企業(yè)能夠節(jié)約用地 。
征收土地使用稅的作用具體包括如下：（1）能夠促進土地資源的合理配置和節(jié)約使用 ， 提高土地使用效益 。（2）能夠調(diào)節(jié)不同地區(qū)因土地資源的差異而形成的級差收入 。（3）為企業(yè)和個人之間競爭創(chuàng)造公平的環(huán)境 。
文章插圖
5、土地使用稅納稅對象，城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納 。凡是在上述所稱城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)擁有土地使用權的施工企業(yè) ， 是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人 。
6、對土地使用稅如何征收這個問題 ， 我們得出擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的 ， 由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權共有的，由共有各方分別納稅 。
- 怎樣入駐天貓 如何申請?zhí)熵埖赇?
- 如何提取指紋 五種方法提取指紋
- 曬的冬瓜干怎么做好吃 冬瓜干如何做菜才好吃
- 新鮮柚子皮煮水怎么做 新鮮柚子皮煮水如何做
- 保存新鮮的苦筍方法是哪種 如何保存新鮮的苦筍呢
- 干海蠣怎么做好吃 干海蠣如何制作
- 餐廳玻璃器皿怎么清洗干凈 如何清洗玻璃器皿
- 新鮮的榛子肉怎么保存 新鮮的榛子肉如何保存
- 梨子干怎么做好吃 梨子干如何做
- 干香菇怎么做好吃吃 如何做干香菇比較好吃