貸款還完了怎么拿房產證
辦理貸款，把房產證抵押在銀行的話，那貸款還完之后 ， 直接去銀行辦理結清手續 ， 拿回房產證就行 。
有時房產證會抵押在當地房管局，所以客戶在銀行辦理了貸款結清手續，拿回他項權證后，就還需要帶上本人身份證、戶口本、貸款結清證明、他項權證、購房合同、貸款合同等資料去當地房管局辦理解押手續 ， 才能拿回房產證 。
總之，貸款還完后 ， 直接聯系銀行就是了，銀行工作人員會告知客戶需要攜帶什么資料，什么時候辦理什么手續的 。而客戶提前還完房貸，自然也就能提前拿回房產證 。
不過大家需要注意，貸款還完，拿回房產證，解除房屋抵押并不代表手續就全部辦完了，客戶還得去保險公司辦理相應保險費的交還手續 。如果之前購房時在開發商處有付押金的話，那還需要去開發商處辦理押金的退還手續 。
建行的貸款還完多久可以拿房產證5個工作日左右 。需要辦理結清手續 。貸款結清手續：
1、當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》 。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；
3、到房產局辦理抵押注銷手續；
4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清) 。
住房公積金貸款還完以后怎么不能辦房產證購房者通過住房公積金還清貸款后，須攜帶相關資料到住房公積金管理中心指定窗口辦理貸款結清手續，購房者收到住房公積金管理中心出具的貸款結清單后，即可到市房產交易中心辦理領回被抵押的房產證手續 。


業主在資料證件齊全的情況下 ， 規定工作日內即可辦下來 。要想領回被抵押的房產證，購房者需攜帶蓋章的申請表、房屋買賣合同、商品房銷售統一原件、專項維修資金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證等到中心指定窗口辦理，這樣購房者就可以依據房產交易所出具的領取證書的通知書 ， 按照通知時間領取房產證 。
貸款還完房產證如何領取貸款還清后拿房產證流程:
1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的相關證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產交易部門辦理換證業務 。
3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產證 。

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擴展資料
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押 。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種 。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種 。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基?。?不同銀行的貸款利率略有上浮 。
住房貸款需要準備資料：
（一）有效身份證明
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；
2、戶口本（原件復印件一份）；
3、結婚證（原件及復印件一份）；
4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；
（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料
1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；
2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；
3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；
4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；
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