80歲老人過戶房產(chǎn)條件
需要準(zhǔn)備登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料；法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料 。
根據(jù)《物權(quán)法》《不動產(chǎn)登記條例》 ， 二手房買賣過戶屬于變更登記，需要向當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心申請變更 。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程 。

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80歲以上老人過戶給子女房產(chǎn)遺囑怎么寫《繼承法》
第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理 。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫 ， 簽名，注明年、月、日 。
【80歲老人過戶房產(chǎn)條件】代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書 ， 注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名 。
以錄音形式立的遺囑 ， 應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證 。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑 。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證 。危急情況解除后 ， 遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效 。

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