quot自行繳納契稅和開(kāi)發(fā)商繳納契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的 ， 但是若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未能按時(shí)繳稅，納稅人尚須承擔(dān)按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金也就是說(shuō)，如果房企在代辦契稅時(shí)逾期申報(bào)，滯納金將由購(gòu)房者即納稅人承擔(dān)納稅人 。

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一般都是自己到行政服務(wù)大廳去交的 ， 他們代辦其實(shí)就是想收這個(gè)中間費(fèi)，一家四五百，隨便都賺不少 。
法律分析依照要求應(yīng)由房子產(chǎn)權(quán)人交，一般狀況下房地產(chǎn)商售樓處能夠代產(chǎn)權(quán)人繳納，可是售樓處沒(méi)有責(zé)任和義務(wù)務(wù)必要代理商繳納該契稅 ， 因而，假如房地產(chǎn)商售樓處沒(méi)有出示此項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目 ， 或是之前代繳如今已不代繳的，還需自己 。
法律分析一般來(lái)說(shuō) ， 交契稅是需要本人親自去的 ， 因?yàn)槎悇?wù)繳納機(jī)關(guān)要驗(yàn)證繳納契稅義務(wù)人的個(gè)人信息萬(wàn)一 ， 本人確實(shí)無(wú)法親自去交契稅，也是可以委托親友去繳納的不過(guò)要履行一定的委托手續(xù)，并向稅務(wù)繳納機(jī)關(guān)提供一些證明材料方可 。
商品房的契稅是由業(yè)主交契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)土地房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)單位是指企業(yè)單位事業(yè)單位國(guó)家機(jī)關(guān) 。
【廊坊契稅可以自己繳納嗎 廊坊契稅可以自己繳納嗎現(xiàn)在】

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法律分析1買(mǎi)期房 首先在簽合同的時(shí)候 ， 和開(kāi)發(fā)商約定自行繳納契稅等房屋具備驗(yàn)收條件，帶著購(gòu)房合同購(gòu)房發(fā)票和補(bǔ)面積發(fā)票補(bǔ)面積的確認(rèn)單夫妻雙方身份證戶(hù)口本等一系列材料，直接到房屋所在區(qū)縣的地稅所辦理2 。
購(gòu)房者可以自行繳納契稅和維修基金根據(jù)住建部與財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法1商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定 ， 購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款23%的比例向售房單位 。

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