房產稅怎么選擇從價還是從租
房產稅是個人的房屋為征稅的對象，按照房屋的計稅余值或者是房屋的租金來達到計稅依據，同時向房屋產權所有人的征收的財產稅 ， 現行的房產稅是第二步利改稅才開始征收的，自從1996年9月15日開始，國務院發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，并且從1986年10月1日開始了實施條例，房產稅是屬于財產稅當中的一個個別財產稅，起征收稅費的對象就是個人的房屋 ， 征收稅費的范圍也是僅限于城鎮上的經營性房屋 ， 區別房屋的經營還有使用方式來規劃房屋的征稅辦法，對于自己使用的房屋 ， 按照房產稅的余值進行征收房產稅，對于進行出租的房屋進行房屋的租金來征收房產稅 。房屋的出典是跟出租不一樣的 ， 出典人收取的典價也是不同于租金的，因此在征稅房產稅的時候 ， 不能將其確定為出租行為 ， 而是按照房產余值進行繳納 。
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