公租房住滿5年后怎么辦
1、雖然我國的《公共租賃住房管理辦法》第十八條規(guī)定，公租房租賃期限一般不超過5年 。但第三十八條也規(guī)定了租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請 。即租滿5年后可以申請續(xù)租 。如果申請續(xù)租成功 ， 需要簽訂續(xù)租合同 。
2、如果是經(jīng)市政府批準準予出售的公租房，在租住滿5年后可以申請購買 。可以以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費) ， 購房時可選擇一次性付款和分期付款 。
3、但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
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