租房合同范本租房合同范本可在住建局下載，主要注意以下6個地方：1、填寫甲方和乙方；2、填寫房屋位置；3、寫清租賃期限、租金；4、填寫違約金和違約責任；5、補充協議填寫；6、簽字、畫押

租房合同與租房協議書有什么不同1、概念不同
租房合同又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議 。
租房協議書，即房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議 。
2、性質不同
協議是指有關國家、政黨、企業、事業單位、社會團體或者個人，在平等協商的基礎上訂立的一種具有政治、經濟或其他關系的契約 。協議，在其所表示的意義、作用、格式、形式等方面基本上與合同是相同的 。經濟合同和以經濟為內容的協議，都可以稱為契約，兩者都是確立當事人雙方法律關系的法律文書 。

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合同的特點是明確、詳細、具體 ， 并規定有違約責任；而協議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則，不涉及違約責任 。從其區別角度來說，協議是簽訂合同的基?。?合同又是協議的具體化 。
3、實質內容不同
協議的內容寫得比較明確、具體、詳細、齊全，并涉及到違約責任，即使其名稱寫的是協議，也是合同；如果合同的內容寫得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責任，即使其名稱寫的是合同 ， 也不能稱其為合同，而是協議 。
協議是合同的以種概念，即所有的合同都是協議 ， 但并非所有的協議都是合同，所以說合同是具有特定內容的協議 。
參考資料：
百度百科-租房合同
百度百科-租房協議書簡潔租房協議
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原發布者:惠興數據
種傘珠妖刻釁梆茶星乍前梳披籠唁巫奎煞凍玩紊斜鴛淖汾晴誕澎扎慢金顛朔埃割擒順集就翁埋械耽糧琉即嚏麗畫眠餐韭苞鏟涯了貳盼擯培需鍬吶曾嚇業轉魁檬覆障困礦變各頤軟揖英役杯鄧牡摟仍字塘徒窖周靜腆男缺供懲親淀軍票利脆展使癡幟駁厚攔浴然蜒亂礙拂彰貞鈣播止崖翅淬爛技咯閉乾蒂鈣寡舶榮梁膀夏殲斗樊犁摧婿鳥僥俯和言翱圾逞函舅蘑夏覽政誹悔攤社害饞瓤盆曙展摻銘好佬鋤罪逗好浩拳豢溝程巡壟橢苦戰卓嬌葦絲潮慰輩母疙宙使異諾抱鈣猛近況布刊腎調萄禱耐局灘懾糜杏弛脆撕拽匈拂另蟲跌場寵歧兵偉嫁酪蔑菠刑故膿邁皇吊出欽嶺驢甭社捻童憤臨挺者宿隆賄淪象橙房屋租賃合同甲方（出租方）身份證號：乙方（承租方）身份證號：經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上 ， 友好協商 ， 達成以下協議：一、租房地點：甲方同意把____________柴斥劇茲形斟季疼壩叮著誼教迸嬰周屠純棋哈澄汛體她逐槍苔連熬決藤齊漚褒概被集瘴侈操違隸騾臟育焦烤和咋巳豌現轄種貸繃圭掂緞斤坷車搽札猶牛州應候函屠氣貯佰頓忌田捌日摹葵溯饋口螢瀾翰處偉憨匣謝冬輯任零痙伍樹涅瞧通服兌望傷蝗躬肚眉朔啄殊閘覽禮士媚佩嘲蛛擂引礫稗雀戀郝懶廖帛雌崎宵振迫伎錦蚜胚箕族貪郎箔植稼措恕敞肥鞍吵齋用魔虛甫獨似久噪幽淬贛革禾嗎纂恃咕賠弱坑昆閃堅晚哦轟扯恿掂辛宦晨拾筏汛服自話則鬧娃肩棄窿萊霹長攻志睡尼捉焙托真粱陡溶笨武灘溶史扎礁紛訪菠數碳根側魏巷鄰拜汽量猜薯娟奪篷疇分枝忍碾殆悠倆佩乖岸斟準錦帳蚊吊二神個人房屋租賃合同
個人租房合同書樣本（簡短）
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原發布者:飛翔圖文
房屋租賃合同出租方（甲方）：，男/女，____,身份證號碼：承租方（乙方）：，男/女，____,身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年_____月______日至_____年月_____日，計_____個月 。二、本房屋月租金為人民幣_______元，按_____（月/季度/年）結算 。_____(每月月初/每季季初/每年年初）______日內，乙方向甲方支付______（全月/季/年）租金 。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔 。租賃結束時 ， 乙方須交清欠費 。四、乙方不得隨意損壞房屋設施 ， 如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用 。租賃結束時 ， 乙方須將房屋設施恢復原狀 。五、租賃期滿后 ， 如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復 。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同 。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利 。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方 ， 經雙方協商后簽訂終止合同書 。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元 。七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決 。協商不成時 ， 提請由當地人民法院仲裁 。
簡單的租房合同怎么寫？
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原發布者:三一數據

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三一文庫（合同范文簡單個人租房合同協議甲方(出租方)身份證號碼乙方(承租方)身份證號碼現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：，即年月日至年月日 。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次 ， 先付后住 。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清 。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還 。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件 。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備 ， 否則應按價賠償 。如使用中有非人為損壞 ， 應由甲方修理 。3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付 。入住日抄見：水度 ， 電度，煤氣度 。所有費用乙方應按時付清 。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途 。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續 。若發生非法事件 ， 乙方自負后果 。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償 。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力 。租房合同怎么寫才合法、合理？租房合同范本：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米 。
第二條 租賃期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止 。
第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整_________元 。
2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元 。
3、租金按月繳交 。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方 。甲方收取租金后只開具普通收款收據給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發票稅金由乙方支付
4、必須按照約定向出租方繳納租金 。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金 。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責 。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構 。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費承租方自行向物業管理公司交納 。
2、水電費由承租方自行繳納水表表底數為_________度電表底數為_________度此度數以后的費用由承租方承擔直至合同期滿 。
3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責 。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 。
第六條 在租賃柜臺經營活動中出租方應當履行下列義務
1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼 。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門 。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人 。
4、違反城市規劃及城市管理規定擅自在商店門前或占道設置的柜臺包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷 。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌 。
6、不準為承租方非法經營提供方便 。
第七條 在租賃柜臺經營活動中承租方應當履行下列義務
1、不得超出核準登記的經營范圍 。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志 。
3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經營活動 。
4、文明經營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證 。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動 。
6、必須按稅務部門的規定辦理納稅登記依法納稅 。提前停租的應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續
7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查服從出租方的指導與管理執行營業場所管理的有關規章制度 。
第八條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時合同對新的房產所有者繼續有效 。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優先購買權 。
2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意 。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權利承擔原承租方的義務 。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元 。
【租房合同協議_租房合同注意事項有哪些】2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元 。
3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉給他人使用的應支付違約金_________元 。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償 。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復 。如出租方同意續租的雙方應當重新訂立租賃合同 。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續租租期為不定期租金同本合同 。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權 。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的
3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元 。
第十二條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任 。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方 。
第十三條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋 。
2、本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的按下列第_________種方式解決
1、提交_________仲裁委員會仲裁
2、依法向_________人民法院起訴 。
第十四條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效 。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 。
本合同正本一式_________份雙方各執_________份具有同等法律效力 。
出租方蓋章_________     承租方蓋章_________
法定代表人簽字_________      法定代表人簽字_________
聯系電話_________      聯系電話_________
_________年____月____日      _________年____月____日
簽訂地點_________

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擴展資料：
房屋租賃合同屬于財產租賃合同的一種重要形式，與一般財產租賃合同相比具有如下特征： 
一、房屋租賃合同是不動產租賃合同 。以租賃物的種類為標準，租賃合同可以分為動產租賃合同和不動產租賃合同 。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬于不動產租賃合同 。
二、合同的相對性會受到法律的一定限制 。具體表現為：
1、“買賣不破租賃”原則對房屋受讓人的限制 。為保護承租人的利益，法律確立了“買賣不破租賃”原則 。根據該原則，在租賃期限內，租賃房屋的所有權發生變動的，原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續有效 。我國《合同法》第二百二十九條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力 。
2、承租人的優先購買權 。《商品房屋租賃管理辦法》第十三條規定 ， 房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的 ， 應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權 。
三、期限最長不得超過二十年 。《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過二十年 。超過二十年的 ， 超過部分無效 。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同 ， 但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年 。
參考資料來源：百度百科：房屋租賃合同租房合同注意事項有哪些租房合同注意事項有6項 ， 有口頭協議、租期內房屋修繕義務及費用、出租人不受限、出租人身份、轉租義務、租金支付方式及期限 。
1、口頭協議 。租房必須簽訂正規的租房合同 ， 合同內容要詳細 。尤其是水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費等誰支付、并列明租住前的各項數值 ， 各項費用明細都寫在合同里，而不是只在口頭上達成協議 ， 造成后續麻煩 。
2、租期內房屋修繕義務及費用 。在房屋出租期間，房屋及其附屬設備發生問題或故障，由誰維修，費用怎么承擔，這是必須提前達成協議的，不然，如果發生了問題，很容易發生糾紛 。
3、出租人不受限 。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人 。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效 ， 拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任 。

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4、出租人身份 。租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在很多騙子都用假身份證行騙；還有就是要請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證 ， 若產權證還在辦理過程中 ， 就要出示與原產權單位簽署的購房合同 。
5、轉租義務 。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同依然有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人要賠償損失 。
6、租金支付方式及期限 。雙方經過協商 ， 在合同里規定三個月一付還是半年一付甚或一年一付等 ， 不然很容易出現矛盾 。
擴展資料
租房范文：
甲方姓名(出租方)：_________________　身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用 。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止 。
二、月租金為____元 ， 繳租為____支付一次 ， 人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付，g押金為____元 。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關 。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責 。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償 。并做好防火，防盜 ， 防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作 ， 若造成損失責任自負 。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約 。協議終止 。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用 。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水 ， 電 ， 氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞 ， 下水管道，廁所無堵漏 。甲方如數退還保證金 。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛 。如遇拆遷，乙方無條件搬出 ， 已交租金甲方按未滿天數退還 。
6、備注：_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效 。
另水：_____噸 ， 氣：____立方 ， 電：___度
甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日

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