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哪些農村房屋屬于違章建筑

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哪些農村房屋屬于違章建筑



1、農民私自在耕地上建的房屋
我國法律明確規定，禁止農民私自占用耕地來建房，耕地只能用來從事農業生產活動，不能隨意改變土地性質來建房 。農民未經允許，私自在耕地上建房屬于違章建筑，不但會被拆除房屋，還面臨罰款 。
2、農民沒有報批就就自建的房屋
現在農村建房管理非常的嚴格，農民想建房必須經過申請報批，通過之后才可以建房 。任何人沒有經過批準，私自在宅基地上建房都屬于違章建筑 。有明確規定指出，農民想建房，必須申請，辦理手續流程，才可以動工 。建設完成之后還需要驗收，合格后才可以辦理不動產登記，否則就是違章建筑 。
3、宅基地面積超過當地政府規定標準的房屋
現在農村建房已經不像以前了，以前建房想建多大就可以建多大，想在哪兒建就可以在哪兒建，現在建房申請宅基地必須符合當地規定的標準，不然就是違章房屋，面臨被拆除的危險 。
4、不符合鄉鎮土地總體利用規劃的房屋
【哪些農村房屋屬于違章建筑】農民建房所選的宅基地必須符合鄉鎮總體利用規劃，不符合總體利用規劃，沒有規劃許可證的農村房屋也屬于違章建筑 。

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