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重慶樓市的最新市場動態 重慶房屋價格為什么這么低

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自從給樓市定下“房住不炒”的基調之后，隨著炒房者受到的限制越來越明顯，甚至于一些投資房產的炒房者都已經開始退出樓市了 。
在這樣的情況下，房價走勢受到市場因素的影響越來越明顯，而所謂的市場因素，其實就是供需關系 。那么購房需求的多少由什么決定呢？很簡單那就是人口，因此不少人都在說，人口越多的城市，房價會越高 。但事實真的是這樣嗎？

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一般來看，那些人口比較多的城市，房價也的確是相對較高 。
比如說北上廣深這幾個一線城市，人口夠多了吧，每個城市的人口都在千萬以上，所以房價才會排在全國前列 。
這給人口決定房價的說法提供了巨大的支撐，但問題是如果人口真的能決定房價，那為什么重慶的房價會那么低呢？
當然說重慶房價其實并不準確，因為重慶的平均房價也在1.5萬元左右 。
但一個城市的房價高不高，還要跟其他城市對比，這樣一對比就能感受到重慶的房價到底是高還是低 。
根據這個房價行情網統計的數據顯示，目前重慶地排在全國第41名，可以說在重點城市里明顯處于落后的位置 。
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問題就來了，按照第七次人口普查的數據顯示，重慶人口超過3000萬，遠超北上廣深 。如果人口真的對房價有那么大影響的話，為什么重慶的房價只排在全國41名呢？
所以我覺得人口對房價的影響并沒那么大的影響，或者說還有其他東西能抵消人口對房價的影響，而重慶就是因為這個，房價才會相對較低 。
實際上也的確是這樣的，因為在人口數量巨大的同時，重慶的土地面積也非常大，這就意味著重慶的樓市供應會相對充足 。
因此別看重慶的人多，但重慶的房子也多，所以供需關系相對還是保持一個比較合理的水平 。所以在這種相對合理的供需關系的影響下，就算重慶的常住人口比較多，房價也不會高到哪里去 。
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更何況，人口雖然是購房需求的基礎，但想要把人口轉化為購房需求，那也要具備相對應的購買力 。很明顯重慶的大部分人都不具備這種購買力，所以就不會把房價推到一個很高的水平 。
【重慶樓市的最新市場動態 重慶房屋價格為什么這么低】不過人多的城市，房價不一定會高，但人少的城市，房價肯定會比較低 。特別是對于一些東北依靠資源發展起來的城市更是如此，在人口流失的大背景下，這些城市的房子只需要幾萬元就能買一套，比如說鶴崗 。

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