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距離山太近的房子有哪些弊端 房子靠近山是硬傷嗎

生活百科弊端

買房是人生中的一件大事 ， 由于房價太高 ， 超過了絕大多數人的購買能力 ， 很多人一生也就辦這一件大事 。所以 ， 在選擇房子的時候 ， 糾結程度比以前更嚴重了 。怎樣才能買到一套令人滿意、高枕無憂的房子 ， 是每個買房者要考慮的問題 。
大家在選房子的時候 ， 銷售顧問能給大家說出一大堆的利好 ， 房子沒有任何不利因素 。但是大家要擦亮眼睛 ， 不能聽信銷售人員的一面之詞 ， 自己要充分調查、考慮清楚再付錢 。否則 ， 交錢容易退錢難 。
但是 ， 大家普遍看好的2種房子 ， 現在已經出現各種弊端 ， 以后不要買了 ， 否則常年居住起來很麻煩 。

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1、依山的房子
“依山傍海”是絕大多數樓盤宣傳的重點 ， 也是買房者普遍認為的好房子 ?？可降姆孔拥拇_有一些優點 ， 比如號稱“天然氧吧” ， 這個也是最大的優點 ， 畢竟城市的空氣污染都比較嚴重 ， 汽車尾氣對身體也會產生危害 。
再就是相對安靜一些 ， 大家在喧鬧的城市中工作了一天 ， 身體很疲憊 ， 晚上都想在安靜的環境中休息 。除了以上2點優勢 ， 好像其他也沒什么了 。
事物總是有兩面性 ， 依山的房子幾點不利因素不得不考慮 。
首先 ， 每年夏季 ， 雨水總是很多 ， 今年更多 。無論小區怎么做好防水 ， 山上的雨水總是有一部分會流進小區 。甚至雨停一天了 ， 山上的積水還在不斷地流入小區 。小區內的低洼地帶、地下車庫很多都會積水 。這點只有居住過的人才能深刻體會到 。
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我的第一套房子就是買的靠近山的 ， 主要是在郊區 ， 價格比較優惠 ， 當時也沒有考慮雨水等問題 。結果每年夏天地下車庫都積水 ， 小區廣場也是如此 。
每到夏天 ， 總是擔心陰雨天氣 ， 下班停車前 ， 先看看天氣預報 ， 如果有中到大雨或者暴雨 ， 就直接把車停到小區地上 ， 陰雨天氣地上車位很難搶 ， 有時候直接停在小區外馬路邊 。
如果你非常想或者只能買依山的房子 ， 1種情況要避開 。就是房子的墻體直接靠近山墻或者山坡的 ， 這種邊戶的一、二層房子 ， 請一定要繞開 。
我之前居住的小區 ， 山墻被沖垮過幾次 ， 邊戶一樓房子的玻璃都被砸碎了 ， 室內也進了大量的泥沙 ， 物業也不賠償 ， 后來那戶人家就把房子賣掉了 。
再就是山上流下的水 ， 直接沖擊邊戶的墻體 ， 墻根部位還有被沖出來的空洞 ， 雨水直接流進去 ， 時間久了 ， 對樓基的穩定性造成影響 。
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還有就是靠山的一樓蚊蟲比較多 ， 最需要注意的是蛇 。偶爾有山上的蛇爬進樓梯間或者進屋 。
所以依山的小區 ， 其中貼近山墻的一二層房子 ， 購買時 ， 請避開吧 ， 這種房子保值上也差一些 。
2、傍海的房子
也就是海景房 。很多人都夢想有一套海景房 ， 尤其是女生 。真正當你擁有了 ， 發現居住體驗并非想象的那么美好 。這很好理解 ， 就和“戀愛是美好的 ， 婚后是苦惱”的一樣 。
對于沿海城市的開發商來說 ， 能看到海的房子 ， 是最大的宣傳賣點 ， 哪怕是從前面幾棟樓的縫隙間看到一點海 ， 也是“海景房” 。海景房真的和傳說中的那么好嗎？
去年有媒體報道 ， 山東海景房價格跌回10年前 ， 很多投資客欲哭無淚 。如果海景房真的那么好 ， 也不至于房價那么低 。
如果喜歡大海 ， 可以在靠海的城市購買房子 ， 但是不要緊靠海 。最好和大海保持3公里以上的距離 。

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