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房屋常識:房子七十年產權什么意思呢

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很多朋友們現在對于房產方面的知識了解的偏少，不管是從購房的角度，或者是裝修房子的角度，我們都需要對房產方面的一些知識進行了解，所以小編今天就在網上搜集了一些房產方面相關的知識來分享給大家，下面大家可以跟小編一起來看下房子七十年產權什么意思呢這個問題 。
所謂的70年是指普通住宅用地國家出讓的權限不是所有權，是使用權，就是說把地借給開發商用70年 。但是地上的附著物，即你的房產所有權益是全部屬于你的 。不過過了100年還是200年如果房子還在沒有壞也是你的 。
如果你的房子，土地年限到了，并且房屋還持續可用，一般情況下，你可用繼續使用你的房屋，但可能遭遇國家讓你補交土地出讓金的情況 。這個情況目前還沒有任何人遇到，但相信國家應該不會收費很高 。還有一種情況，就是那時國家對該土地進行了重新的規劃，比如要收回土地另作他用，從理論上來講，國家應該賠償你的房屋，因為土地雖然是他的，但是房子是你的，就好像現在國家占用了農民的菜地或者別的什么，都是要賠償一樣，雖然土地都是國家的 ?；旧暇褪堑扔谀惚徊疬w啦 。
但是因為你不具備土地所有權，如果你的房子剛好在70或者不到70年就倒塌無法居住啦，那么有可能國家就可以不用什么花費自然收回該土地啦 。如果土地是私有的，這個時候你是可以自己再蓋 。不是私有，可能不能再蓋啦 。
不過說到底這個是誰都沒有遇到的新問題，相信到時候國家會有比較具體的措施出臺 。貌似我們建國都不到70年，商品房更是近20年的產物，所以暫時不用擔心，還有好幾十年呢 。呵呵 。
【房屋常識:房子七十年產權什么意思呢】

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