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提前交房注意事項 提前交房有什么注意

生活百科開發商


1、仔細檢查證件
要求查驗開發商的各種證件，如《建筑工程竣工備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅工程質量分戶驗收表》等，不會查驗的可咨詢或邀請專業人士 。若證件（原件）缺少或出現其他問題則要堅決拒絕提前交房，不可因開發商開出的種種優惠條件而妥協讓步，因為這樣就證明房屋的確有質量問題，魯莽入住會影響生活質量甚至危及生命安全 。
2、驗房要小心謹慎
在證件齊備并且沒有問題的情況下，開發商邀請業主驗房時業主要擦亮眼睛以防受到不良開發商的欺瞞 。如果遇到質量問題應與開發商協商維修，一切按交房手續走，未維修完成的拒絕收房 。出現嚴重問題并無法與開發商達成和解的，可與其他業主一同向律師咨詢，通過正規法律渠道解決問題 。
【提前交房注意事項 提前交房有什么注意】同時，還需要查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫 。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用 。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題 。露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質量問題 。

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