公寓和普通住宅區別（買公寓樓和住宅樓有什么區別）
念，大部分人覺的住宅好，可以說這也是一代人的記憶了，第一概念就是產權七十年啦，可以落戶啦 。其實這里有幾個概念搞清楚，新物權法規定了，產權都是不動產權證屬于永久性的 。所謂七十年四十年是說的土地性質 。大家可以參照以前跟現在的產證 。


【買公寓樓和住宅樓有什么區別 公寓和普通住宅區別】
所以不要糾結年限，房子是屬于自己的，那問題就是最常見的四十年到期怎么辦，現在唯一解決辦法就是繳納土地出讓金 。那是多少呢？按照現行的就是每平米15.6元 。那這個問題搞清楚，那也沒什么問題了，至于落戶學區，就是真的想多了，因為大環境，以后三五年住宅也沒有學區這一概念了，要取消學區房的概念 。這么說唯一區別就是，有沒有煤氣入戶了 。因為很多公寓是沒有煤氣入戶的 。但是政策又限制審批層高4.2以上的公寓產品了 。那換句話說，就是層高高的就是稀缺產品了 。大家都知道 。稀缺意味的什么，所以這兩種產品，真的沒有什么好跟不好的區別，根據自己的需求來購買 。尤其現在自媒體的時代，國家號召人人創業，大家購買公寓一邊可以注冊公司，另外可以辦公 。也是一種不錯的選擇 。

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