可以退房，但有限制 。精裝修住宅涉及人身健康和安全的項目質量不合格或者使用功能不合格嚴重影響正常居住使用時可以退房 。
【法律依據】
《合同法》第94條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的 。
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務 。
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行 。
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的 。
(五)法律規定的其他情形 。

【商品房裝修不達標能退房嗎？】

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