房屋產權面積，也就是房產證上的面積 。實際就是最終的實際的建筑面積 。如果房產證還沒有辦出來，只要測繪部門已經測繪，那么現場測繪的面積就是產權面積 。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和 。它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標 。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積 。但不一定產權面積大于建筑面積有時產權面積還小于建筑面積 。他的公攤面積少有時就是小于建筑面積 。根據《房產測量規范》的有關的規定，房屋產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積 。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記認定 。另外，計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格 。

【房屋產權面積是指什么】

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