【企業公有住房出售應如何納稅】

企業公有住房出售需要依照相關規定繳納房產稅、印花稅、營業稅，所得稅和土地使用稅 。具體如下：
1、房產稅 。向國家繳納，要按租金年收入的12%交納房產稅 。
2、印花稅 。雙方在辦理登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花 。
3、營業稅 。單位和個人應按租金收入的百分之五交納營業稅，房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅 。
4、所得稅 。如出售方為企業，應交納企業所得稅，如出租方為個人，應交納個人所得稅 。
5、土地使用稅 。對公租房建設期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮土地使用稅 。在其他住房項目中配套建設公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅 。

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