1、小區綠化面積是經過有關部門審批的，現在沒達到一定的比例，人均占有率，也就是沒達到綠化率是違法的，所以小區綠化按原則是不共攤但共享的，不屬于建筑配套設施，是屬于小區園林景觀的一部分 。
2、除綠化外，園林里其他配套景觀都是購房者共享的，沒有哪個業主可以私占，但由物業管理養護 。
【買房子綠化算公攤嗎？】
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