【樓面價什么意思 什么是樓面價】1、樓面價指的是土地成本價 。開發商在征得土地的同時 ， 國家會根據實際的樓盤情況 ， 進行容積率的規定 ， 相當于是 框定了這片土地的最大的建筑面積為多少 ， 那么最后建筑物完工進行售賣時就會包含土地的成本價 ， 也就是樓面價 。
2、樓面價的值受很多因素的影響 ， 比如房地產征收土地所上交政府的金額 ， 建筑施工的工程費 ， 還有稅費等支出 ， 這些費用都影響著樓面價 。
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