不同土地的使用權是不同的 ， 具體為：住宅用地使用權70年；工業用地使用權50年；商業、旅游用地40年；其他用地使用權50年 。
【法律依據】
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規定：第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地七十年 。
2、工業用地五十年 。
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年 。
4、商業、旅游、娛樂用地四十年 。
5、綜合或者其他用地五十年 。

【拍賣土地使用年數最長是多久】

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