新房退房流程如下：
1、買房人發出退房通知：買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出 。因開發商違約導致退房 ， 應由開發商承擔退房造成的損失 ， 包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等；如購房合同中約定了退房的賠償標準 ， 按合同約定處理 ， 合同約定的賠償標準不足彌補損失的 ， 可另行要求賠償；因購房者貸款申請未批準 ， 合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的 ， 開發商無需承擔賠償責任 。
2、15天內辦好各種手續：買房人提出退房要求后15日內 ， 開發商應當退還買房人已經支付的全部房款 ， 并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續 ， 在所述手續或者文件尚未簽訂前 ， 開發商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息 。
3、開發商退還房款：開發商應當在買房人發出退房通知后 ， 將全部購房款返還給買房人 ， 并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續 。如果無法辦理完成前述內容 ， 自買房人發出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日 ， 開發商應當每天向買房人支付總房款千分之一的違約金 。

【新房退房流程是什么】

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