【公攤面積計算方法 公攤區的面積包括哪些】1、公攤面積=套內建筑面積×公攤系數
2、公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總套內面積
3、公攤區的面積包括：倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道 ， 作為人防工程的地下室 ， 單獨具備使用功能的獨立使用空間 ， 售房單位自營、自用的房屋 ， 警衛室、物業用房等 。
4、高層樓房的分攤面積要大于多層的分攤面積 。高層的分攤系數在0.18-0.26之間 。多層的分攤系數在0.11-0.16之間 。
5、每個樓盤都有自己的使用功能和相關配套情況沒有限定的范圍 ， 因此房屋的公攤面積一定要以實地測量為準 。

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