上海房產稅征收范圍是什么


上海房產稅征收范圍是什么


上海房產稅的征收范圍是上海市全市,包括:徐匯區、長寧區、楊浦區、奉賢區、虹口區、普陀區、靜安區、閔行區以及浦東新區的原南市區等所有區域 。
相關說明:
1、房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅 。
2、房產稅的征稅對象是房產 。所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所 。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產 。但室內游泳池屬于房產 。
3、由于房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅 。

【上海房產稅征收范圍是什么】

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