按照國家規定購買第二套房，契稅不享受優惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納 。參看國家規定：對首次購普通住房征收契稅的標準：90平方內1%、90—144平方內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納 。
契稅實行3%～5%的幅度稅率 。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況 。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定 。
法律依據：
根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定：契稅的納稅義務發生時間；為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天 。
【二套房46萬繳多少稅】
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