【上海辦理房產證需要哪些材料】

上海辦理房產證需要上海房屋購銷合同原件，還有補充合同原件，銷售統一發票原件，房子的外業測繪調查表及分層分戶平面圖的原件完稅憑證，對于已婚的買房人，需要提供雙方身份證的復印件，婚姻證明復印件，雙方任何一方都不能到場辦理，需要提供四張委托第三方代辦，就需要同時提供夫妻雙方私章，對于單身的購房人，必須本人到場，需要提供身份證復印件和原件，戶口本或戶籍證明復印件 。
在辦理房產證的時候，要確定開發商已經進行過登記，開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提，所以在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的事，也可以到本地的房地產交易信息網站查詢 。

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