“土拍樓面價”什么意思?

【“土拍樓面價”什么意思?】

“土拍樓面價”什么意思?


土地拍賣價格除以預定建筑樓層面積就是土拍樓面價 。
拓展:
樓面價:
是單位建筑面積分攤的土地出讓價格 。計算方法:出讓土地價格除以該土地允許的最大建筑面積 。最大建筑面積受政府批準的容積率控制 。
2.樓面地價:
是指在城鎮規劃區范圍內,對現狀利用條件下不同級別或不同均質地域的土地 。樓面地價,即單位建筑面積平均分攤的土地價格 。樓面地價是房價的主要組成部分之一,與建造成本、開發利潤、相關稅費等共同構成了商品房的市場價值 。
3.拍賣價格:
商品以拍賣交易方式形成的最高價格 。拍賣是指由專門機構在規定的時間和地點,按照一定的規則,通過公開競購,把貨物逐件逐批以擊槌成交方式賣給出價最高的買主 。拍賣價格的形成有上增下減兩種形式 。

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