回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子 。
為避免一房多賣可以進行預告登記 。
【回遷房一房多賣怎么避免】《物權法》第20條規定：預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力 。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效 。
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