一、買方需要準備的材料：
1、購房者的身份證（有配偶的也要提供配偶的） 。
2、購房者家庭為單位的戶口本 。
3、購房者的婚姻證明 。
4、購房者的銀行卡 。
5、買方為公司的，需提供法人的身份證、法人的戶口本，公司的營業執照，如果是代理人需要提供公證委托書、代理人的身份證 。
二、賣方需要準備的材料：
1、售房者的房本 。
2、售房者的身份證 。
3、售房者的戶口本（首頁、本人頁、變更頁） 。
4、售房者的婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明） 。
5、售房者的銀行卡 。

【二手房網簽都要準備哪些資料】

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