組合貸款公積金貸款不上浮，商業貸款上浮10%左右，具體的實際上浮金額還是要看貸款人的自身貸款資質，每個人的情況不同，審核下來的貸款利率也是不同的 。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款 。
【組合貸利率上浮多少】申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同 。初審通過后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表并辦理有關手續 。兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶 。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率 。

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