9月1日起房產過戶不用交稅真的假的


9月1日起房產過戶不用交稅真的假的


確實如此,但僅限于夫妻之間的房產過戶,如果你把房子轉讓給你的孩子,你仍然需要繳納過戶費 。但是,如果子女繼承房地產,則無需繳納過戶費 。當父母將房產過戶給子女時,在辦理過戶的過程中需要繳納的費用也不同:
【9月1日起房產過戶不用交稅真的假的】1.贈與,需申請贈與公證,交評估費的千分之六,公證費的2%,拿到公證證書到房管完成過戶,交全額的3%契稅,印花稅的十分之五,還有幾百元的手續費 。
2.買賣,看父親的房子是否已經持有五年以及唯一自住的房子,如果是,轉讓房產免1%的個稅 。免征 5.55% 的營業稅 。如果契稅低于90%和1%,買家有其他房子,契稅3%,印花稅千分之五,手續費幾百元 。
3.繼承 。從理論上講,通過繼承將財產留給女兒是一種低稅費的方式 。如果沒有其他考慮,可以等到父母去世后再辦理房產過戶,這個過程只需要繳納很少的注冊費和印花稅 。
子女通過繼承獲得房產證5年后,如果再次出售房產時沒有其他財產,可以同時免征個人所得稅和營業稅,只需要繳納少量交易手續費 。

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