商品房買賣合同撰寫應有：
1、甲乙雙方狀況 。
2、房屋狀況，包括房屋的數量和質量，在數量上應明確計量單位，房屋坐落的地點，房屋的結構，房屋的層次，房屋的朝向，房屋的面積，房屋的環境，配套設施以及物業管理 。
3、價款，即一方當事人以貨幣形式支付對方房屋的代價 。
4、履行合同的期限和方式，即房屋支付的日期和交付手續，房屋價款的支付日期和支付辦法等 。
5、產權登記及費用，明確產權登記時雙方的職責分工、產權登記的時間以及有關費用等，產權過戶登記費、印花稅、契稅及其他應由買受人承擔的費用，由買方承擔 。
6、房屋基地使用權，房屋基地所有權屬于國家或者集體 。
7、違約責任 。
一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎 。

【商品房買賣合同怎么撰寫】

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