二套房稅費怎么算的如何算二套房稅費 _知識經驗

1、交易手續費：2.5元/平方米×建筑面積。
2、合同印花稅：二套房免征。
3、營業稅：普通住宅2年內：房屋成交總額×5.55%;2年或2年以上：免征。
【二套房稅費怎么算的如何算二套房稅費】5、非普通住宅2年內：房屋成交總額×5.55%2年或2年以上：差額×5.55% 。
5、個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20% 。
6、非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20% 。
7、土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5%，3年至5年：房屋成交總額×0.25%5年或5年以上：免征。
8、買賣合同公證費：(買賣合同需要公證時才須繳納)房屋成交總額×0.3% 。
9、契稅是應由買方交納的，交稅比例是：
(1)二套房產普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。
(2)二套房產非普通住宅應該交納成交價或是評估價的5%的契稅。

二套房稅費怎么算的 如何算二套房稅費

猜你喜歡

二套房稅費怎么算的如何算二套房稅費