二手房銀行面簽買賣雙方必須同時到場，因為買賣雙方都是需要簽字的 。
【銀行面簽為什么要賣方到場】二手房銀行面簽要確定交易的二手房沒有抵押和任何債權問題 。
明確房子可以進行交易后，買方要確認房子的貸款情況，如果仍有貸款未結清，買賣雙方要商量解除房產銀行抵押的方式，根據自身情況選擇買房付款方式 。

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