個人無償贈與不動產的，需繳納全額契稅(目前稅率4%)及印花稅，房屋贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得稅 。
受贈者5年內再次轉讓房產的，需交營業稅，若計征時間超過五年，可免營業稅 。受贈者再轉讓房產，還需繳納20%的個人所得稅 。正常交易的賣房應交納的個人所得稅計算公式為：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20% 。應納稅所得額=房產轉讓收入額-房產原值-合理費用 。
【法律依據】
《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》第一條的規定，個人向他人無償贈與不動產，包括繼承、遺產處分及其他無償贈與不動產等三種情況可以免交營業稅，但需提供經過公證的贈與材料 。對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅 。

【房屋贈與需要繳納什么稅】

猜你喜歡

• 被貓抓破了最薄的一層皮需要打滿五針嘛
• 注銷公司需要什么手續
• 微信視頻號需要流量嗎？如何獲得流量？
• 假山盆景什么時候修剪好 假山盆景需要澆水嗎
• 狗咬人了主人需要負什么法律責任
• 護理考研必須了解事項 護理專業考研需要考哪些科目考試
• 房屋面積怎么計算出來的
• 電動車辦牌照的流程與材料 上電動車牌照需要什么證件
• 遺贈與贈與的區別
• 夜上黃鶴樓預約需要門票嗎？