【農村土地的三權分置到底什么意思】1.什么是三權分置？“三權分置”是指農村的土地集體所有權、農戶的承包權、土地的經營權這“三權”分置并行 。所有土地的所有權歸集體 ， 農民擁有土地的承包權 ， 可以自主經營種植不違反國家政策的作物 。或把承包土地出斗判賣租、轉讓給其他人（受讓人） ， 受讓人不擁有承包權 ， 而是土地的經營權 。2.農民可以獲得哪些利益？《"三權分置"意見》提出 ， 要“積極開展土地承包權有償退出、土地經營權抵押貸款、土地經營權入股農業產業化經營等試點” ， 還要“研究健全農村土地經營權流轉、抵押貸款和農村土地承包權退出等方面的具體辦法” 。2016年8月份 ， 國務院印發的《關于實施支持農業轉移人口市民化若干財政政策的通知》 ， 提出保地權、穩就業、有社保 ， 這些一個都不能少 。農村戶口遷移到城市后 ， 不僅可以享受城市的教育資源、醫療保障、就業機制等公共服務 ， 還可以同時保留在農村土地的所有權 ， 依然享有土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權 。3.政策雖然誘人 ， 但現實很骨感目前在農村經營土地的大部分都是四五十歲的中老年人 ， 進城務工對他們來說有點難度 ， 土地是他們的命根子 ， 讓他們受讓土地有一定的難度 。雖然糧價下跌 ， 化肥、農藥等農資成沖譽本提高 ， 但因全靠人力投入 ， 不算自己的勞務成本 ， 每畝地還是有一定的收益 。目前中國糧價下跌 ， 土地的單位種植收益并不高 ， 怎樣吸引投資人、新型農業經營主體流轉土地 ， 經營農業 ， 也并不那么容易 。10月底的《瞭望》上有一篇文章《緣何農村多地頻現種糧大空逗戶“毀約退地”》 ， 提到“在黑龍江、江蘇、河南等糧食主產區調查發現 ， 因糧價下跌 ， 自然災害 ， 流轉費用高等因素 ， 部分家庭農場 ， 種糧大戶、合作社等新型經營主體面臨虧損 ， 種糧積極性受挫 ， 毀約退地等現象在多地上演” 。

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