【是否只有書面的合同才有效力】
不是只有書面的合同才有效力 。
根據《合同法》規定，合同可以采取書面形式、口頭形式和其他形式 。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式，如房地產轉讓合同、長期的租賃合同、建筑工程合同等 。
當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式 。
【法律依據】
《合同法》第十條規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式 。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式 。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式 。
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