【買商住兩用房注意事項 關于買商住兩用房注意事項】1、商住兩用房一般會按照商業用水、用電的價格來計算水電費用 ， 會比普通住宅的水電費略高 。
2、商住兩用樓存在安全及消防隱患 。
3、商住兩用房只能全款或用商業貸款 ， 不可使用公積金貸款和組合貸款 。
4、商住兩用的房屋產權是40年 ， 至于產權到期之后房子如何處理 ， 《物權法》并沒有做出相應規定 。
5、商住兩用房在進行二次交易時 ， 稅費要比一般商品房高 。

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