辦公樓出租需要繳納以下稅費：
1、房產稅
一般按照辦公樓租金收入的12%稅率來繳納 。
2、營業稅
辦公樓租金收入的5%稅率計算征收 。
3、城市維護建設稅及費附加
城市維護建設稅以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和費附加率3%計算征收 。
【辦公樓出租需交什么稅】4、印花稅
印花稅是根據財產租賃合同，按照合同約定租金的千分之一來計算 。如果稅額不足1元的情況下，按照1元來征收 。
5、個人所得稅
按照寫字樓出租的收入所得，如果租金少于4000元的，征繳個人所得稅800元，如果租金高于4000元的，扣除20%的費用，剩余的金額按照20%的稅率征繳個人所得稅 。個人所得稅參考的法律依據為《中華人民共和國個人所得稅法》第3條和第6條，以及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第8條和第21條 。

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