建設用地使用權出讓的方式是：
1、協議出讓，在雙方達成一致意見的前提下，簽訂出讓合同，受讓方按合同約定支付土地出讓金 。
2、招標出讓，要求在規定的期限內，符合規定的單位以書面形式提出開發愿望，經政府選擇后，確定將國有建設用地使用權出讓給某個開發者 。
3、拍賣出讓，對國有建設用地使用權的土地公開叫價競投 。
4、掛牌出讓，在公布規定的期限內接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為 。
【法律依據】
【建設用地使用權要如何出讓】根據《土地管理法》規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設 。
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