簡述：經濟適用房可直接轉為商品房！

【經濟適用房可以直接轉商品房嗎？】經濟適用房可直接轉為商品房 。
住房和城鄉建設部《關于購買的保障性住房掛牌銷售有關問題的補充通知》明確，2008年4月11日以后簽訂購房合同的保障性住房，可在繳納土地使用費后返還 。
如果業主的名字發生變化，它將被轉換為商品房 。
在取得全部產權之前，保障性住房的購買者只能自住使用，不得擅自出售、出租、閑置、出借、改變房屋用途 。
除非保障性住房轉為商品房，否則條件是住滿5年，然后更名并繳納契稅和土地出讓金 。

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