簡述：簽訂合同交付定金！

1、簽訂合同交付定金 。
2、去銀行申請購房貸款 。
3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等) 。
4、銀行確定申請人具備貸款條件之后，發放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發放的貸款額度一般是評估價格的70%) 。
5、銀行發放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續 。

【房產過戶流程】

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