一般找正規中介是不會出現這樣的情況，畢竟別人首付也出了，怎么可能不辦理抵押呢？抵押流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察！

一般找正規中介是不會出現這樣的情況，畢竟別人首付也出了，怎么可能不辦理抵押呢？抵押流程如下：
1、實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察 。
2、產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續 。
3、簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶 。
4、填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同 。
5、繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費 。
6、產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續 。
7、銀行放款 。

【二手房過戶后不辦理抵押騙局】

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