簡單來說 ， 維修基金就是你房子在使用時的“養老金” ， 有很多規定限制它的使用！
簡單來說 ， 維修基金就是你房子在使用時的“養老金” ， 有很多規定限制它的使用 。
所以這是必須的！
維修基金是指商品房和公共住房出售后設立的基金 ， 專門用于房屋公用部位和公用設施設備在保修期滿后的大修、更新和改造 。
【必須交了維修基金才能收房嗎？】1、維修基金只能在保修期滿后對物業的公共部分、共用設施設備進行大修、更新或改造時使用 。具體所有者按照確定的投票權標準分攤成本比例 。
2、維修資金閑置時 ， 除購買政府債券或法律法規規定的其他資金外 ， 不得挪作他用 。
購房者向開發商購買房屋時 ， 按房屋總價的1%至3%的比例將維修資金的比例支付給房產所在地區的房地產主管部門指定的商業銀行.
維修資金的具體收費標準 ， 由當地房地產行政主管部門因地制宜確定 。
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