如果雙方協議離婚并辦理房產過戶 ， 可以直接到民政部門辦理 ， 務必及時處理！
【夫妻離婚房產過戶要注意什么】1、如果雙方協議離婚并辦理房產過戶 ， 可以直接到民政部門辦理 ， 務必及時處理 。
2、離婚時 ， 可以簽訂離婚協議文件 ， 但必須到民政局蓋公章 ， 或者申請由法院直接判決 。如果私下協商簽訂離婚協議書 ， 那么在交易時雙方務必都得到場簽字 。
3、離婚房產轉移過戶需要由雙方共同申請 ， 若一方申請登記 ， 除了要攜帶上文提到的資料 ， 還應該提交公證的離婚財產歸屬協議 。如果是法院判決離婚的 ， 需要提交生效的法院判決書以及復印件 ， 需要注意判決書中必須要明確房產歸屬可由權利人一方申請登記 。
4、在離婚房產過戶過程中還要注意雙方的溝通 ， 任何問題都要經過協商 ， 在協商無法達成一致后可以采取法律手段訴訟解決 。
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