房地產開發流程

【房地產開發流程】

房地產開發流程


房地產開發流程一般有五個階段:第一階來自段、項目決策,包括市調、選址、立項、可行性分析、環評等;第二階段、前期準備,取得土地(招拍掛360問答),申領大國土證;項目初設(總規),申領建設用地規劃許可證,項目詳審們細設計,申領建設工程規劃許可證;第三階段、建設階段,施工氣總胞本井、監理招標,施工圖設計,申領建筑工程施工許可證;第四階段、銷售階段,面積預測,申領商品房預售許可證 。第五階段、交房階段,竣工綜合驗收,分戶驗收,面積實測收取業主契稅、維修基金、面積補差等,一對一驗收交房,交鑰匙收房 。

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