1、貸款額度計算公式：借款人申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規定倍數 借款人配偶申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規定倍數（取千元整數） 。其中 ， 繳存職工申請貸款繳存不足12個月的 ， 按照12個月計算平均值 。規定倍數：目前按照15倍 ， 住房公積金中心可根據全市存貸比情況進行調整 。
2、最高、最低貸款額度：夫妻雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元 ， 單身或單方正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元 。根據公式計算的貸款額度高于規定上限的 ， 按照最高貸款額度確定貸款金額 ， 低于上限的 ， 按照計算的額度確定貸款金額 。
3、根據公式計算的可貸款額度低于20萬元的 ， 可按照20萬元確定貸款額度 。最低貸款額度的例外情況：住房總價-首付金額或住房總價-已提取金額小于20萬元的 ， 按照住房總價-首付金額或住房總價-已提取金額計算貸款額度 。
4、首付金額：可貸款額度=房屋總價-首付金額 。
5、購房提取住房公積金總額：可貸款額度=房屋總價-購房提取住房公積金總額 。
【公積金貸款金額怎么算 成都公積金貸款金額怎么算】6、根據以上四個方面進行計算后 ， 最低值即為最終可貸款額度 。
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