銀行有限！
1. 銀行有限 。很少有銀行可以進行組合貸款 。借款人在申請合并貸款時，會發現公積金管理中心只與某家銀行合作，這對借款人申請合并貸款業務有很大的限制 。
【首套房為什么不建議組合貸】2. 手續復雜 。申請組合貸款相當于申請公積金貸款和商業貸款 。準備材料很多，手續會比較繁瑣 。而且，貸款資金只有在產權過戶完成，抵押登記完成后才能放行轉給賣方 。帳戶，這需要 2 到 3 個月 。從“組合貸款”的操作流程來看，賣家會不愿意貸款太久 。
3. 手續費較多 。公積金和商業貸款均收取不同數額的擔保費和評估費 。如果借款人通過中介公司或貸款服務商，還需要支付服務傭金 。這樣，組合貸款的手續費將高于純公積金貸款或商業貸款的手續費 。
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